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Immobilier

Les avantages financiers à faire construire un logement neuf

Eh voilà, vous venez de prendre l’une des décisions les plus importantes de votre vie : devenir propriétaire de votre logement principal. Cependant, vous hésitez certainement encore entre l’achat dans le neuf ou dans l’ancien… Aujourd’hui, via cet article, nous allons faire le point sur les avantages financiers de faire construire son logement, comme par exemple l’accès au prêt à taux zéro dans l’immobilier. Explications.

L’immobilier neuf moins cher que prévu ?

Contrairement ce que l’on pense, on bénéficie de pas mal d’avantages, sur le plan financier, à acheter de l’immobilier neuf. Le premier auquel nous avons droit, c’est lors du passage devant chez le notaire : l’achat dans le neuf donne droit à des frais d’acquisition s’élevant entre 2 et 3% contre environ 8% dans l’ancien ! C’est simple, pour un achat à hauteur de 200 000€, l’économie s’élève à 10 000€. Pas mal non ? Aussi, si vous souscrivez à un prêt immobilier, vous avez droit au PTZ+, un prêt à taux zéro. Attention cependant, ce dernier est soumis à conditions, notamment à des performances énergétiques excellentes. Enfin, et c’est encore une bonne nouvelle, pour tout logement neuf, vous serez exonéré de deux années de taxe foncière !  Quand on sait à quel point celle-ci peut parfois être élevée, c’est une économie qui peut atteindre plusieurs milliers d’euros…

Enfin, et c’est là plutôt une économie sur le long terme, les performances énergétiques d’un logement neuf, surtout si celui-ci est pensé pour, sont bien supérieures de celles d’un ancien logement. De ce fait, ce sont vos factures d’énergie qui vont se réduire au fil des ans, et quand on sait qu’elles augmentent de plus en plus… C’est très loin d’être négligeable !

Bref, vous l’aurez compris, acheter une maison neuve ne revient pas aussi cher qu’on ne le croit. De plus, cela permet d’avoir un “chez vous” vraiment à votre image, avec, par exemple, une cuisine qui vous ira à la perfection ! Si vous hésitiez encore, nous espérons avoir pu vous aider avec cet article 🙂

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